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Coup de coeur
Maison plage Sainte Maxime
Réf : L-01
Prix : 510 000 €
Nombre de pièces : 3
Vue mer Maison + jardin Vue salon depuis entrée Salon + cuisine Salon + vue jardin Chambre avec salle d'eau Chambre 2 Salle d'eau Accès et porte d'entrée Terrasse étage
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Titre court
Maison plage Sainte Maxime
Surface habitable
61m²
Surface séjour
27m²
Surface terrain
150m²
Nombre chambres
2
Nombre salles de bain/d'eau
2
Année de construction
1985
Nombre de lots de la copropriété
12
Niveaux
Rez de chaussée
Copropriété
Oui
Extérieur
oui
Coût énergie min
690
Coût énergie max
1000
Taxe foncière
1482€
Année de référence
2023
Date de diagnostic réalisé
12/02/2025

Maison 3 pièces - 2 chambres 61 m² - Proche des plages de la Nartelle à Sainte-Maxime

Charmante maison rénovée à deux pas des plages de Sainte-Maxime

Idéalement située à proximité immédiate de la célèbre plage de la Reine Jeanne, cette maison de 64 m², nichée au sein d’une résidence intimiste de seulement 12 lots, offre un cadre de vie privilégié entre mer et tranquillité.

Entièrement rénovée en juin 2024, elle séduit par ses prestations modernes et son confort optimal. Vous découvrirez un intérieur lumineux composé de deux chambres confortables, d’une salle de bain contemporaine, ainsi que d’un séjour convivial avec cuisine entièrement équipée. La climatisation réversible, présente dans toutes les pièces, garantit un bien-être en toute saison.

À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin privatif de 95 m², idéal pour vos moments de détente. Une piscine hors sol peut y être conservée pour encore plus de plaisir. Une place de stationnement privative complète ce bien.

Son emplacement recherché, à quelques pas des plages et des restaurants de La Nartelle, en fait une résidence secondaire idéale ou un investissement de choix.

Atout supplémentaire : excellente rentabilité locative, avec un rendement estimé à 7,4 % sur la base d’une demi-saison 2024.

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Photo du littoral sur Les Issambres à proximité de la plage de la gaillarde