Rêve de sud Agence

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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 22 m²

Saint Aygulf (83370)

153 000 €

Référence 20207

A propos de ce bien

À seulement 100 mètres de la plage et du centre-ville – Studio/Cabine avec terrasse exposée Sud !

Dans une résidence sécurisée avec piscine commune, idéalement située à deux pas de la plage et proche de toutes les commodités (commerces, restaurants, marchés, transports), ce charmant appartement type Studio/Cabine vous séduira par son emplacement et sa fonctionnalité.

Il se compose d’une entrée avec coin cuisine, d’un séjour lumineux, d’une chambre/cabine, ainsi que d’une salle de bain avec WC.

Une agréable terrasse couverte exposée plein Sud vous permettra de profiter pleinement des belles journées accompagné d'un apercu mer !

Un parking privatif est inclus, garantissant un confort au quotidien.

Atouts : Emplacement exceptionnel, résidence sécurisée avec piscine, exposition Sud, proximité immédiate de la plage et des commerces, parking privé.

Parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif à fort potentiel.

https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques de ce bien

Surface 22 m²
carrez 22 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1989
kitchenette
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud
1er étage
vue mer
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 440 € et 650 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 153 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,52 %

Charges 60 €

Taxe foncière annuelle 337 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Quote part annuelle des charges 720 €

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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 22 m²

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