Rêve de sud Agence
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Studio 1 pièce(s) 25 m²

Villeneuve-Loubet (06270)
215 250 € Référence 20152

A propos de ce bien

Vous rêvez de vivre au cœur de l'emblématique Marina Baie des Anges ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique studio situé dans la prestigieuse résidence "Le Baronet" est fait pour vous.
Caractéristiques du studio :
Étage : 5ème étage sur 14, offrant une vue imprenable
Surface habitable : Studio Cabine 25m², bien agencé avec vue sur jardin et port.
Terrasse : 6m² Parfait pour profiter d'une vue dégagée
Cuisine aménagée : Moderne et fonctionnelle, prête à l'emploi
Climatisation réversible (à remplacer ou réparer)
Fibre optique : Connexion Internet haut débit pour télétravail et divertissement
Salle de bain : Douche, sanitaires et espaces de rangement
Rangements : Placards intégrés pour optimiser l'espace
Coin bureau : Peut accueillir un double lit simple, idéal pour le locatif saisonnier
Place de parking couverte : Sécurisée et facilement accessible
Atouts de la résidence "Le Baronet" :
Édifice classé patrimoine du XXème siècle : Un cadre prestigieux et historique
Service d'accueil de jour et de sécurité la nuit : Tranquillité et assistance assurées
Emplacement privilégié : Proximité immédiate de la mer, des commerces et des commodités
Sécurité : Résidence sécurisée et bien entretenue
Accessibilité : Transports en commun et axes routiers à proximité
Ce studio est idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre pour profiter pleinement de la Côte d'Azur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans l'une des plus belles résidences de la région.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 25 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1988
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Est
  • 5ème étage
  • vue vue mer
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 300 € et 460 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 215 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 175 €
Taxe foncière annuelle 793 €

Calcul des mensualités

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