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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 134 m²

Les Arcs (83460)
575 000 €
Référence 20212

A propos de ce bien

Découvrez cette maison individuelle de 134 m² de plain-pied, située dans un domaine clos et calme, à proximité de toutes commodités. Avec ses finitions contemporaines, elle comprend un spacieux séjour lumineux, une cuisine américaine équipée Schmitt, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.

En annexe, profitez d'une véranda moderne et d'un cellier fonctionnel. Le grand garage de 32,5 m² avec mezzanine et porte motorisée est un atout précieux. À l'extérieur, détendez-vous au bord de la piscine au sel (garantie décennale 2023) et admirez le jardin paysagé de 600 m², agrémenté d'oliviers, citronniers et figuiers.

Equipée de climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques, cette maison est classée C en énergie et A en émissions. 

Idéalement située à 5 minutes de la gare TGV des Arcs - Draguignan et à 30 minutes des plages. Ne manquez pas cette opportunité rare !


Info supplémentaire :
2 clims réversible 
Cuisine ouverte 
Plaques à induction 
Buanderie
Garage avec mezzanine 
2 terrasses 
Salle de d’eau avec sèche serviette 
Chambre 1 plein sud 
Radiateur électrique 
Fibre 
Alarme 
Résidence sécurisée 
Taxe foncière 1600€/an 
Maison de plain pied


https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 134 m²
  • carrez 102,69 m²
  • terrain 600 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2003
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 759 € et 1 027 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 759 € et 1 027 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 575 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 547 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,02 %
Taxe foncière annuelle 1 600 €

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