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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62 m²

Fréjus (83370)

350 000 €

Référence 20229

A propos de ce bien

À vendre à Saint-Aygulf, superbe appartement F3 de 62 m², entièrement refait à neuf : électricité, fenêtres, carrelage, murs… vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.

Il se compose d’un salon lumineux de 30 m², d’un espace cuisine, d’une salle d’eau moderne, ainsi que 2 chambres confortables. En complément, vous disposez d’une cave indépendante, idéale pour du rangement supplémentaire.

Côté confort, l’appartement est équipé de climatisations réversibles (séjour et une chambre) offrant fraîcheur l’été et chaleur l’hiver. Les fenêtres double vitrage assurent calme et isolation.

À l’extérieur, vous profiterez d’une spacieuse terrasse et ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente.

La situation est idéale : à 400 m du centre-ville et seulement 800 m des plages. Deux places de parking viennent compléter ce bien rare sur le secteur. La résidence, construite en 1975 et conforme aux normes d’accessibilité, bénéficie aussi d’un accès rapide aux transports en commun.

Prix : 350 000 € (soit environ 5 645 €/m²)

Pour visiter ou obtenir plus d’informations, contactez l’agence immobilière Rêve de Sud.

https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques de ce bien

Surface 62 m²
carrez 62 m²
séjour 30 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1975
cuisine américaine (équipée)
exposition Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
cave
terrasse
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 710 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 332 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %

Taxe foncière annuelle 1 100 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Quote part annuelle des charges 600 €

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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62 m²

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Informations financières

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