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Appartement 3 pièces à Saint-Aygulf au calme à fort potentiel

Réf : 20242
Prix : 280 000 €
Nombre de pièces : 3
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Surface habitable
77m²
Surface séjour
22m²
Nombre chambres
2
Nombre salles de bain/d'eau
1
Niveaux
2
Étage
1
Ascenseur
Non
Extérieur
Terrasse et balcon
Piscine
Non
Coût énergie min
1230
Coût énergie max
1710
Taxe foncière
1200€
Charges courantes annuelles
800
Date de diagnostic réalisé
15.09.2025

Appartement 3 pièces à Saint-Aygulf au calme à fort potentiel

Bel appartement de 77 m² situé au 1er étage d’un petit ensemble résidentiel à Saint-Aygulf, vendu 280 000 euros. Type : appartement, 3 pièces dont 2 chambres, surface habitable 77 m². Grand garage privatifs inclus, emplacement calme, belle luminosité et très beau potentiel d’aménagement.
Le bien bénéficie d’un environnement qualitatif : plages et promenades littorales à proximité, port de plaisance à quelques minutes, promenades et espaces verts pour les activités en plein air. Commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacies), marché local et restaurants accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Écoles maternelles et primaires et collèges à courte distance, facilitant l’accueil des familles. Accès routiers aisés vers l’autoroute A8 et vers les villes voisines.

Gare de Fréjus/Saint-Raphaël également à proximité pour des liaisons supplémentaires. Arrêts de bus desservant le secteur et correspondances vers les communes voisines.
Dossier complet et visites sur rendez-vous. Ce bien offre une belle surface, un grand garage rare sur le secteur et un cadre au calme, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou une rénovation valorisante.

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Photo du littoral sur Les Issambres à proximité de la plage de la gaillarde